Huur en Vastgoed
Binnen de vastgoedbranche liggen conflictsituaties op de loer. De belangen zijn voor de betrokken partijen groot. De ontwikkeling van nieuwe projecten, exploitatie en het gebruik van vastgoedobjecten en de overdracht van vastgoed, gaat niet zelden gepaard met juridisch getouwtrek. Bij LVH Advocaten zijn meerdere vastgoedadvocaten werkzaam, die u vakkundig bij kunnen staan in alle vastgoed-gerelateerde juridische kwesties.
Juridische ondersteuning bij projectontwikkeling
Rondom de ontwikkeling van nieuwe projecten kan een ingewikkelde problematiek aan de orde zijn. Een veelheid aan factoren kan van invloed zijn op de opleveringstermijn van het project, op de opleveringskwaliteit en op de kosten, met alle discussies van dien.
Voordat de eerste steen wordt gelegd, is er vaak al maandenlang gelobbyd bij de (lokale) overheid en is er ook al de nodige spanning tussen de aannemer, uitvoerder en opdrachtgever. Ongeacht welke partij u bent, is het belangrijk om compleet op de hoogte te zijn van uw rechten en plichten, zodat u vanuit een sterke onderhandelingspositie kunt opereren en niet benadeeld wordt.
Mocht er toch een geschil ontstaan dat partijen niet kunnen oplossen, dan ligt een gang naar de rechter vaak in het verschiet. Een vastgoedadvocaat kan dan uiteraard hulp bieden.
Advocaat vastgoedtransacties
Ook rondom de exploitatie, de verkoop en het onderhoud van bestaand vastgoed kunnen geschillen ontstaan waarbij een vastgoedadvocaat kan helpen. Voorbeelden hiervan zijn verborgen gebreken na oplevering of onvoorziene kosten rond renovatiewerkzaamheden of scheve machtsverhoudingen binnen verenigingen van eigenaren. Uiteraard leveren ook huurovereenkomsten met regelmaat onenigheid op tussen huurder en verhuurder. In deze gevallen is wederom een gedegen juridische informatievoorziening van groot belang om te achterhalen of u het recht aan uw zijde heeft. De vastgoedadvocaten van LVH staan u graag bij om uw gelijk te halen en zo nodig een procedure te starten.
Vastgoedadvocaat Rotterdam
Wij hebben ruime ervaring met het vertegenwoordigen van de belangen van onder andere woningcorporaties, verhuurders, aannemers en projectontwikkelaars. U kunt dus voor iedere vastgoed-gerelateerde kwestie bij ons terecht, ongeacht aan welke kant van het geschil u staat.
Meer over Huur en Vastgoed:
Klik verder als u meer wilt weten hoe wij u kunnen adviseren over de volgende gebieden/onderwerpen:
GESPECIALISEERDE ADVOCATEN
Dit zijn onze advocaten die gespecialiseerd zijn op dit gebied.
Anouk van Houdt
Gentia Niesert
Meer over Huur en Vastgoed
Recht op goodwillvergoeding bij einde franchise- en huurovereenkomst?
Bij het einde van een huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder is het mogelijk dat verhuurder een gelijksoortig bedrijf als huurder in het gehuurde exploiteert. Op grond van artikel 7:308 van het Burgerlijk Wetboek (BW) is het voor huurder in een dergelijk geval mogelijk om bij het einde van de huurovereenkomst van een detailhandelsruimte een vergoeding voor de achtergelaten goodwill van verhuurder te vorderen.
Termijn voor het instellen van hoger beroep
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de rechter in eerste aanleg, bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan. Dit geldt ook voor een uitspraak in hoger beroep. Daartegen kan in cassatie worden gegaan bij de Hoge Raad.
Hoger beroep vaak succesvol
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de civiele rechter in eerste aanleg - dat kan zijn een vonnis of een beschikking - bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan, ook wel appèl genoemd, bij het Gerechtshof. Het Gerechtshof beoordeelt of het oordeel van de eerste rechter juist is, behandelt de zaak opnieuw en geeft vervolgens een nieuw oordeel. Partijen mogen in hoger beroep eventuele fouten herstellen, wat onder meer betekent dat zij hun stellingen mogen aanvullen en verbeteren en dat zij in beginsel nieuwe feiten mogen aanvoeren. Ook mogen er nieuwe stukken worden overgelegd.
