Huur en Vastgoed
Binnen de vastgoedbranche liggen conflictsituaties op de loer. De belangen zijn voor de betrokken partijen groot. De ontwikkeling van nieuwe projecten, exploitatie en het gebruik van vastgoedobjecten en de overdracht van vastgoed, gaat niet zelden gepaard met juridisch getouwtrek. Bij LVH Advocaten zijn meerdere vastgoedadvocaten werkzaam, die u vakkundig bij kunnen staan in alle vastgoed-gerelateerde juridische kwesties.
Juridische ondersteuning bij projectontwikkeling
Rondom de ontwikkeling van nieuwe projecten kan een ingewikkelde problematiek aan de orde zijn. Een veelheid aan factoren kan van invloed zijn op de opleveringstermijn van het project, op de opleveringskwaliteit en op de kosten, met alle discussies van dien.
Voordat de eerste steen wordt gelegd, is er vaak al maandenlang gelobbyd bij de (lokale) overheid en is er ook al de nodige spanning tussen de aannemer, uitvoerder en opdrachtgever. Ongeacht welke partij u bent, is het belangrijk om compleet op de hoogte te zijn van uw rechten en plichten, zodat u vanuit een sterke onderhandelingspositie kunt opereren en niet benadeeld wordt.
Mocht er toch een geschil ontstaan dat partijen niet kunnen oplossen, dan ligt een gang naar de rechter vaak in het verschiet. Een vastgoedadvocaat kan dan uiteraard hulp bieden.
Advocaat vastgoedtransacties
Ook rondom de exploitatie, de verkoop en het onderhoud van bestaand vastgoed kunnen geschillen ontstaan waarbij een vastgoedadvocaat kan helpen. Voorbeelden hiervan zijn verborgen gebreken na oplevering of onvoorziene kosten rond renovatiewerkzaamheden of scheve machtsverhoudingen binnen verenigingen van eigenaren. Uiteraard leveren ook huurovereenkomsten met regelmaat onenigheid op tussen huurder en verhuurder. In deze gevallen is wederom een gedegen juridische informatievoorziening van groot belang om te achterhalen of u het recht aan uw zijde heeft. De vastgoedadvocaten van LVH staan u graag bij om uw gelijk te halen en zo nodig een procedure te starten.
Vastgoedadvocaat Rotterdam
Wij hebben ruime ervaring met het vertegenwoordigen van de belangen van onder andere woningcorporaties, verhuurders, aannemers en projectontwikkelaars. U kunt dus voor iedere vastgoed-gerelateerde kwestie bij ons terecht, ongeacht aan welke kant van het geschil u staat.
Meer over Huur en Vastgoed:
Klik verder als u meer wilt weten hoe wij u kunnen adviseren over de volgende gebieden/onderwerpen:
GESPECIALISEERDE ADVOCATEN
Dit zijn onze advocaten die gespecialiseerd zijn op dit gebied.
Gentia Niesert
Anouk van Houdt
Meer over Huur en Vastgoed
Franchisegever onrechtmatig gehandeld wegens afbreken onderhandelingen franchisetraject?
Alvorens daadwerkelijk een franchiseovereenkomst te sluiten treden franchisegever en aspirant-franchisenemer gewoonlijk in onderhandeling over verschillende zaken, dit wordt ook wel de precontractuele fase genoemd. In een precontractuele fase kan een franchisegever of aspirant-franchisenemer op enig moment besluiten de onderhandelingen, om zijn/haar moverende reden(en) niet voort te zetten. De vraag is echter wanneer dit als zijnde onrechtmatig kan worden gekwalificeerd.
Wie heeft recht op het tankstation bij einde huurovereenkomst?
De wet geeft een regeling voor het beantwoorden van deze vraag, maar in de huurovereenkomst mogen afwijkende afspraken worden gemaakt. In de praktijk gebeurt dat ook, maar vaak zijn deze afspraken niet duidelijk of gedateerd. Dat biedt kansen en bedreigingen
Beperkte zorgplicht van de bank jegens franchisenemer
Op 23 mei 2017 heeft het Hof Den Haag een arrest gewezen ter zake de zorgplicht van de bank jegens een ex-franchisenemer. Kort gezegd, oordeelt het Hof dat niet is komen vast te staan dat de bank haar zorgplicht zou hebben verzaakt door franchisenemer niet te waarschuwen voor de slechte financiële positie van franchisegever.
