Huur en Vastgoed
Binnen de vastgoedbranche liggen conflictsituaties op de loer. De belangen zijn voor de betrokken partijen groot. De ontwikkeling van nieuwe projecten, exploitatie en het gebruik van vastgoedobjecten en de overdracht van vastgoed, gaat niet zelden gepaard met juridisch getouwtrek. Bij LVH Advocaten zijn meerdere vastgoedadvocaten werkzaam, die u vakkundig bij kunnen staan in alle vastgoed-gerelateerde juridische kwesties.
Juridische ondersteuning bij projectontwikkeling
Rondom de ontwikkeling van nieuwe projecten kan een ingewikkelde problematiek aan de orde zijn. Een veelheid aan factoren kan van invloed zijn op de opleveringstermijn van het project, op de opleveringskwaliteit en op de kosten, met alle discussies van dien.
Voordat de eerste steen wordt gelegd, is er vaak al maandenlang gelobbyd bij de (lokale) overheid en is er ook al de nodige spanning tussen de aannemer, uitvoerder en opdrachtgever. Ongeacht welke partij u bent, is het belangrijk om compleet op de hoogte te zijn van uw rechten en plichten, zodat u vanuit een sterke onderhandelingspositie kunt opereren en niet benadeeld wordt.
Mocht er toch een geschil ontstaan dat partijen niet kunnen oplossen, dan ligt een gang naar de rechter vaak in het verschiet. Een vastgoedadvocaat kan dan uiteraard hulp bieden.
Advocaat vastgoedtransacties
Ook rondom de exploitatie, de verkoop en het onderhoud van bestaand vastgoed kunnen geschillen ontstaan waarbij een vastgoedadvocaat kan helpen. Voorbeelden hiervan zijn verborgen gebreken na oplevering of onvoorziene kosten rond renovatiewerkzaamheden of scheve machtsverhoudingen binnen verenigingen van eigenaren. Uiteraard leveren ook huurovereenkomsten met regelmaat onenigheid op tussen huurder en verhuurder. In deze gevallen is wederom een gedegen juridische informatievoorziening van groot belang om te achterhalen of u het recht aan uw zijde heeft. De vastgoedadvocaten van LVH staan u graag bij om uw gelijk te halen en zo nodig een procedure te starten.
Vastgoedadvocaat Rotterdam
Wij hebben ruime ervaring met het vertegenwoordigen van de belangen van onder andere woningcorporaties, verhuurders, aannemers en projectontwikkelaars. U kunt dus voor iedere vastgoed-gerelateerde kwestie bij ons terecht, ongeacht aan welke kant van het geschil u staat.
Meer over Huur en Vastgoed:
Klik verder als u meer wilt weten hoe wij u kunnen adviseren over de volgende gebieden/onderwerpen:
GESPECIALISEERDE ADVOCATEN
Dit zijn onze advocaten die gespecialiseerd zijn op dit gebied.
Justin de Vries
Yvonne Hilderink
Meer over Huur en Vastgoed
Mogelijkheden voor het (tussentijds) aanpassen van de huurprijs van middenstandsbedrijfsruimte
Huurovereenkomsten voor winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven worden huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte genoemd. Voor dit type huurovereenkomsten gelden specifieke wettelijke bepalingen met als uitgangspunt een grote mate van bescherming van de huurder.
Tijdelijke wet transparantie turboliquidatie
De tijdelijke wet transparantie turboliquidatie is op 15 november 2023 in werking getreden. Over de gevolgen van deze wet en de aanvullende voorwaarden waaraan moet worden voldaan is al eerder geschreven (zie bijvoorbeeld het artikel van 22 maart 2023). Ondanks de toegenomen eisen is de turboliquidatie ook na 15 november 2023 een goed instrument om vennootschappen zonder activiteiten en baten af te wikkelen.
Indexatie huurprijs met 14,5% in 2023 niet onredelijk
Veel huurders van bedrijfsruimte hebben in 2023 te maken gehad met indexatie van de huurprijs volgens de consumentenprijsindex (CPI) met een percentage van 14,5%. Meerdere huurders van bedrijfsruimte waren het daar niet mee eens en inmiddels zijn daarover de nodige rechtszaken gevoerd. Uit de rechtbankuitspraken komt het beeld naar voren dat indexatie van de huur in 2023 met 14,5% niet onredelijk is.
