Bij het einde van een huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder is het mogelijk dat verhuurder een gelijksoortig bedrijf als huurder in het gehuurde exploiteert. Op grond van artikel 7:308 van het Burgerlijk Wetboek (BW) is het voor huurder in een dergelijk geval mogelijk om bij het einde van de huurovereenkomst van een detailhandelsruimte een vergoeding voor de achtergelaten goodwill van verhuurder te vorderen.
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de rechter in eerste aanleg, bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan. Dit geldt ook voor een uitspraak in hoger beroep. Daartegen kan in cassatie worden gegaan bij de Hoge Raad.
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de civiele rechter in eerste aanleg - dat kan zijn een vonnis of een beschikking - bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan, ook wel appèl genoemd, bij het Gerechtshof. Het Gerechtshof beoordeelt of het oordeel van de eerste rechter juist is, behandelt de zaak opnieuw en geeft vervolgens een nieuw oordeel. Partijen mogen in hoger beroep eventuele fouten herstellen, wat onder meer betekent dat zij hun stellingen mogen aanvullen en verbeteren en dat zij in beginsel nieuwe feiten mogen aanvoeren. Ook mogen er nieuwe stukken worden overgelegd.
Als franchisegever en franchisenemer kun je te maken krijgen met zoveel verschillende rechtsgebieden dat je al gauw een juridische duizendpoot nodig hebt. Het Rotterdamse advocatenkantoor Leeman Verheijden Huntjens richt zich met de LVH Franchisedesk op de franchisebranche.
Op 11 september 2017 heeft de ‘Procesteamdag’ van Alfa accountants en adviseurs plaatsgevonden in het NBC Congrescentrum in Nieuwegein. Tijdens deze dag heeft Leeman Verheijden Huntjens advocaten de workshop Faillissementsrecht verzorgd.
Reeds eerder heb ik geschreven over het feit dat een franchisegever terughoudend dient te zijn met het opzeggen van de franchiseovereenkomst. Bij vonnis van 6 september 2017 heeft de rechtbank Rotterdam wederom geoordeeld dat opzegging van de franchiseovereenkomst door franchisegever niet rechtsgeldig is.
De markt is in beweging. Retailers worden merken en merken worden retailers. Een spannende tijd waarin grenzen vervagen en waarin we worden uitgedaagd anders te kijken en te handelen.
Op 18 november 2016 heeft de Rechtbank Midden-Nederland een vonnis gewezen inzake de vraag op welke wijze de franchiseovereenkomst tot een einde is gekomen. De voorzieningenrechter oordeelde dat voor toewijzing van de vorderingen van franchisegever voldoende aannemelijk dient te worden dat de bodemrechter zal oordelen dat de overeenkomst is geëindigd door een reguliere opzegging en dat daarmee de contractuele bepalingen, die zien op tussentijdse bepaling van de overeenkomst en waarop de vorderingen zijn gebaseerd, van toepassing zijn.
De basis van een franchiserelatie is de franchiseovereenkomst. Hierin zijn de rechten en verplichtingen tussen franchisegever en franchisenemer vastgelegd. In een langdurige franchiserelatie is het niet onaannemelijk dat franchisegever bij het voortzetten van de franchiserelatie een nieuwe franchiseovereenkomst aan franchisenemer wilt voorleggen, omdat de huidige franchiseovereenkomst bijvoorbeeld gedateerd is dan wel onvoldoende aansluit op de praktijk.
Bij een pre-pack, ook wel flitsfaillissement genoemd, werkt een beoogd curator al enige tijd vóór het uitspreken van het faillissement aan een doorstart, zodat zo spoedig mogelijk na het uitspreken van het faillissement, mogelijk nog dezelfde dag, een doorstart kan worden gerealiseerd. Het doel van de pre-pack is continuatie van de onderneming met een zo hoog mogelijke opbrengst.
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
E-mail: info@lvh-advocaten.nl
Sitemap
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
Fax: 010 209 27 78
E-mail: info@lvh-advocaten.nl