Op 4 juli 2025 heeft de Hoge Raad zich in een arrest opnieuw uitgelaten over de rekenmethode voor huurkorting bij bedrijfsruimte wegens corona.
Bij het procederen namens een vennootschap is van belang dat de regels omtrent interne besluitvorming en externe vertegenwoordiging strikt worden nageleefd. Het niet naleven van deze regels kan leiden tot een pijnlijke afwijzing door de rechter. In dit artikel vertelt Furkan Alkilic u aan de hand van een recente uitspraak waar u op moet letten om niet in deze juridische valkuil te vallen.
Bij de huur van bedrijfsruimte spelen niet alleen de hoogte van de huurprijs en de duur van het contract een belangrijke rol, maar ook de vraag of de huurder verplicht is om de gehuurde bedrijfsruimte daadwerkelijk te exploiteren. Deze zogenaamde exploitatieplicht kan verstrekkende gevolgen hebben voor zowel de verhuurder als de huurder van de bedrijfsruimte. Wat houdt deze verplichting precies in, en onder welke omstandigheden kan deze worden afgedwongen of ter discussie worden gesteld?
De rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld in een belangrijk vonnis dat een bestuurder persoonlijk aansprakelijk is voor € 250.000,- door het niet nakomen van een koopovereenkomst en het frustreren van verhaalsmogelijkheden. Ontdek de juridische nuances en de toepassing van de Beklamel-norm in dit artikel.
Bij een bedrijfsovername wordt uiteindelijk een koopovereenkomst gesloten. Hier gaat een heel traject aan vooraf. In de voorfase is het mogelijk om een intentieovereenkomst (ook wel genoemd intentieverklaring of letter of intent) te sluiten. In dit artikel vertel ik u daarover meer.
Op 29 november 2024 heeft de Hoge Raad een prejudiciële beslissing gegeven over een huurprijswijzigingsbeding in huurovereenkomsten met consumenten. De Hoge Raad heeft antwoord gegeven op de vraag of in de geliberaliseerde huursector een huurprijswijzigingsbeding met een opslag van maximaal 3% (opslagbeding) naast een indexatiebeding oneerlijk is.
Voor huurders van bedrijfsruimte kan het zinvol zijn om de gehuurde bedrijfsruimte (deels) onder te verhuren. De huurder wordt dan ook onderverhuurder. Mag dit zomaar?
Met de invoering van de Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (WBTR) heeft de wetgever belangrijke stappen gezet om het bestuur en toezicht van stichtingen te verbeteren. Een van de meest in het oog springende veranderingen betreft de uitbreiding van de ontslaggronden voor bestuurders van stichtingen. In dit artikel bespreken we de nieuwe wettelijke regeling, illustreren we de regeling met een praktijkvoorbeeld en lichten we de implicaties voor bestuurders en belanghebbenden toe.
In een recente rechtszaak over turboliquidatie van een horecazaak oordeelde de rechtbank dat de bestuurders niet persoonlijk aansprakelijk waren. De zaak betrof het stoppen van de onderneming zonder baten, waarbij schuldeisers naar rato werden betaald. De verhuurder claimde onrechtmatigheid, maar de rechtbank stelde dat de turboliquidatie correct was uitgevoerd zonder verplichting tot faillissement.
Wat gebeurt er als onderhandelingen plotseling worden afgebroken? Ontdek wanneer dit onrechtmatig kan zijn en of u recht hebt op schadevergoeding voor de gemaakte kosten.
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
E-mail: info@lvh-advocaten.nl
Sitemap
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
Fax: 010 209 27 78
E-mail: info@lvh-advocaten.nl