Artikelen
In onze artikelen op deze pagina bespreken we relevante vraagstukken en recente ontwikkelingen. Bent u op zoek naar een specifiek onderwerp, dan kunt u gebruik maken van de zoekfunctie of filter.
De huur van een bedrijfsruimte niet betalen in tijden van corona; kan dit zomaar?
In de afgelopen weken ontvingen de advocaten huurrecht van Leeman Verheijden Huntjens Advocaten veel vragen van zowel huurders als verhuurders van bedrijfsruimte over de huurbetaling en andere rechten en plichten in deze bijzondere tijden. Huurkosten zijn een van de grootste kostenposten in de retail- en horecasector, dus om deze moeilijke tijden te door te komen, onderzoeken huurders of zij (tijdelijk) geen of minder huur mogen betalen.
Bestuurdersaansprakelijkheid jegens derden: de beklamel-norm
De coronacrisis kan moeilijkheden meebrengen voor uw onderneming. Wellicht kan zij niet al haar afnemers van producten voorzien, niet al haar leveranciers tijdig betalen of anderszins niet meer voldoen aan de verplichtingen jegens haar contractspartijen en andere derden.
Vernietiging borgstelling rechtsgeldig?
Voor sommige rechtshandelingen heeft een echtgenoot toestemming nodig van de andere echtgenoot. Als de toestemming ontbreekt kan de andere echtgenoot de rechtshandeling vernietigen. Dit geldt onder bepaalde omstandigheden ook voor het verschaffen van borgstellingen.
Corona SME helpdesk (for non-Dutch enterprises)
The coronavirus cannot be ignored and many countries are taking huge measures that impact each and everyone of us. It affects how we do business, and affects how we have done business in the past. For that reason LVH Advocaten have launched a special Corona legal support desk for non-Dutch enterprises to help you through these difficult times. The Dutch government has implemented many measures that restrict business and force us to redefine our parameters. The Dutch government has also shown that it is there to help and to make the transition a little less painful.
Steunmaatregelen Coronacrisis
Gisteren heeft het kabinet een groot aantal maatregelen aangekondigd. Deze maatregelen zijn gericht op het ondersteunen van bedrijven en zzp-ers. De maatregelen bevatten enerzijds maatregelen ter behoud van de werkgelegenheid en anderzijds maatregelen die ervoor zorgen dat bedrijven niet failliet gaan en dat zzp-ers een inkomen kunnen behouden.
Coronavirus: Wat te doen als werkgever? Een FAQ
De uitbraak van het coronavirus heeft grote invloeden op de werksfeer en roept voor werkgevers talloze vragen op. In dit artikel beantwoorden de arbeidsrechtadvocaten van LVH Advocaten een groot deel van uw vragen in verband met het coronavirus en geven zij u handige tips.
Hoe werkt ontruimingsbescherming voor een huurder bij de huur van kantoorruimte (en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW)?
Huurovereenkomsten voor kantoorruimte, opslag of overige bedrijfsruimte worden vaak 7:230a-huurovereenkomsten genoemd. Deze naam verwijst naar de toepasselijke wettelijke bepaling. Huurders van deze huurovereenkomsten hebben na opzegging van de huurovereenkomst recht op ontruimingsbescherming.
Hoe draag ik een huurovereenkomst over door middel van het recht van indeplaatsstelling?
Een ondernemer die zijn bedrijf wil verkopen, zal in het algemeen de huur van zijn bedrijfsruimte willen overdragen aan de koper. Dit is mogelijk door middel van indeplaatsstelling. Voor middenstandsbedrijfsruimte, zoals winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven is dit wettelijk geregeld. Het is een bijzondere vorm van contractovername.
Hoe werkt de opzegging van een huurovereenkomst voor middenstandsbedrijfsruimte (artikel 7:290 BW)?
Huurovereenkomsten voor winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven worden huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte genoemd. Voor dit type huurovereenkomsten gelden specifieke wettelijke bepalingen. Uitgangspunt is een hoge bescherming van de huurder. De huurder moet immers zijn onderneming kunnen opbouwen en inkomen en goodwill kunnen genereren. De bescherming van de huurder brengt ook mee dat huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte niet zomaar kunnen worden opgezegd. Daarvoor gelden wettelijke eisen.
LVH Advocaten kiest voor open cultuur en verhuist naar modern pand: World Port Center te Rotterdam
Wij zijn een Rotterdams advocatenkantoor dat zich richt op juridische dienstverlening aan bedrijven. Onze advocaten hebben door kennis van de diverse branches een grotere voorsprong.
Ontbinden contract: Welke termijn voor nakoming is redelijk?
Stel, uw contractpartij levert niet de kwaliteit die u afgesproken had, hoeveel tijd moet u diegene dan gunnen om zijn prestatie te verbeteren? Anders gezegd, wanneer mag u zeggen; “Mijn geduld is op en ik wil het contract ontbinden!”?
WW-premie: laag of hoog tarief?
Per 1 januari 2020 introduceert de Wet arbeidsmarkt in balans (Wab) een nieuw systeem voor de WW-premie. Daarbij vervalt tevens de sectorale premiedifferentiatie, omdat veel bedrijven niet meer in één sector vallen.
CONTACT
Benieuwd wat wij voor uw onderneming kunnen doen?
Neem contact met ons op.
