De wet geeft een regeling voor het beantwoorden van deze vraag, maar in de huurovereenkomst mogen afwijkende afspraken worden gemaakt. In de praktijk gebeurt dat ook, maar vaak zijn deze afspraken niet duidelijk of gedateerd. Dat biedt kansen en bedreigingen.
Kort gezegd is de wettelijke regeling als volgt:
In de praktijk doen zich vaak allerhande complicaties voor, zoals:
Het hebben, houden en krijgen van een tankstation locatie is van commercieel en financieel belang. Tegen het einde van de looptijd van een huurovereenkomst is sprake van kansen en bedreigingen voor huurder, grondeigenaar en concurrerende brandstofleveranciers. Er komen vragen aan de orde als:
Goed inzicht in de diverse juridische standpunten die kunnen worden ingenomen, maakt dat kansen en bedreigingen kunnen worden gesignaleerd en de juiste strategie kan worden bepaald om deze optimaal te benutten respectievelijk te voorkomen.
Hebt u vragen over dit onderwerp dan kunt u contact opnemen met Bouwe Bos.
procesvoering
procesvoering, aanbestedingen, onderneming en overheid
onderneming en aandeelhouders, faillissementen en herstructurering
onderneming en overheid
procesvoering
internationaal
procesvoering, aanbestedingen, onderneming en overheid
faillissementen en herstructurering
huur (contract en ontruiming), onderneming en aandeelhouders
onderneming en overheid, onderneming en aandeelhouders, nationaal en Internationaal Belastingrecht
arbeidsrecht en medezeggenschap
onderneming en overheid
luchtvaart, commerciële contracten, onderneming en aandeelhouders
procesvoering, huur (contract en ontruiming), incasso, onderneming en aandeelhouders
insolventierecht, ondernemingsrecht
commerciële samenwerkingen,
overnames en arbeidsrecht
onderneming en aandeelhouders, faillissementen en herstructurering
Juridisch medewerker