Mogelijkheden voor het (tussentijds) aanpassen van de huurprijs van middenstandsbedrijfsruimte
Huurovereenkomsten voor winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven worden huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte genoemd. Voor dit type huurovereenkomsten gelden specifieke wettelijke bepalingen met als uitgangspunt een grote mate van bescherming van de huurder.
Wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden
De Tweede Kamer heeft op 11 juni 2024 het Wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden aangenomen. De voorgestelde regeling zal als gevolg hebben dat het niet langer mogelijk is om af te spreken dat vorderingen niet overgedragen of niet verpand kunnen worden. In dit artikel wordt de voorgestelde regeling toegelicht.
De Omgevingswet & nadeelcompensatie, een nieuw stelsel & terminologie (deel 1)
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Met de inwerkingtreding daarvan wordt wel gezegd dat de grootste wetgevingsoperatie is afgerond sinds de invoering van de Nederlandse Grondwet in 1848. Diverse voorheen bestaande afzonderlijke wetten en regelingen zijn met de Omgevingswet ondergebracht in één wet en vier AMvB’s.
Zieke werknemers; Re-integratie tweede spoor in het MKB
Stel, uw werknemer is al bijna een jaar ziek. Hij heeft een bepalende functie binnen uw onderneming. U wilt dan ook een vervanger aanstellen, omdat het er naar uit ziet dat de zieke werknemer niet in zijn oorspronkelijke functie kan terugkeren. Mag dat?
Opzegging werknemer: “Wij gaan stoppen”, duidelijk en ondubbelzinnig?
Het komt vaker voor dan gedacht: een werknemer die in een emotionele toestand zijn baan opzegt. Deze opzegging kan uiteraard te maken met een conflict of discussie op het werk (bijvoorbeeld over re-integratie). Het kan ook zijn dat de werknemer zich door zijn werkgever onder druk voelt gezet om op te zeggen.
Wet overgang van onderneming in faillissement (Wovof)
Op 27 mei 2024 is de Wet overgang van onderneming in faillissement (Wovof) ter consultatie voorgelegd. Alle belanghebbenden krijgen de gelegenheid tot 22 juli 2024 op het wetsvoorstel te reageren. Dit is een vervolg op de eerdere consultatie in 2019. Wat is het doel van deze nieuwe wettelijke regeling?
Gebreken in medezeggenschap
De Ondernemingskamer heeft in een kwestie van een overname via een leveraged buy out beslist dat het bestuur van de onderneming (mede) door gebreken in het medezeggenschapstraject, onzorgvuldig heeft gehandeld. De onzorgvuldige handelwijze werd aangemerkt als wanbeleid, want in strijd met de elementaire beginselen van behoorlijk ondernemerschap.
Verbeurde dwangsom kan als steunvordering dienen
Een schuldeiser kan overgaan tot het aanvragen van het faillissement van een schuldenaar. Daarvoor moet een verzoekschrift bij de rechtbank ingediend worden. Om dit met succes te kunnen doen dient de schuldeiser wel aannemelijk te maken dat de schuldenaar verkeert in een toestand van hebben opgehouden te betalen.
Internationale handel: het CMR-Verdrag
Bij internationale handel is het van groot belang dat ook het transport goed geregeld is. Minstens zo belangrijk als de kwaliteit of ‘conformiteit’ van de goederen is immers dat deze goederen juist en tijdig op de plaats van bestemming aankomen.
Een windpark dat uit de wind wordt gehouden (nadeelcompensatie)
Windenergie vervult een belangrijke rol in het kader van de energietransitie. Windmolens verrijzen zowel op land als op zee. Regelmatig stuit de realisatie van windmolens op land op verzet vanuit bijvoorbeeld omwonenden of vanuit milieu- en natuurverenigingen.
