Artikelen
In onze artikelen op deze pagina bespreken we relevante vraagstukken en recente ontwikkelingen. Bent u op zoek naar een specifiek onderwerp, dan kunt u gebruik maken van de zoekfunctie of filter.
Hoge Raad laat zich uit over sancties bij verboden onderhuur
Uit een arrest van de Hoge Raad van 8 september 2017 blijkt dat een verhuurder goed moet nadenken over de sancties die gelden voor een huurder bij verboden onderhuur. Als verhuurder is onderhuur niet altijd gewenst en voor woningcorporaties geldt dat zij hun sociale huurwoning aan de doelgroep moeten verhuren. In de meeste gevallen wordt onderhuur van woonruimte zonder instemming van de verhuurder daarom in het huurcontract verboden.
Automotive nieuws
Van 19 tot en met 21 oktober jl. vond in de RAI in Amsterdam de MobiliteitsRAI plaats. Een evenement waar diverse ondernemers op het gebied van automotive, wegtransport en carrosserie- en trailerbouw samenkomen om kennis uit te wisselen en te netwerken.
NT Multi Modal Event Zwolle
Het multimodaal vervoer in Nederland is constant in beweging. Achterlandverbindingen, schaalvergroting, volumes, digitalisering en kosten. Allemaal onderwerpen die dagelijks aan de orde komen. Expediteurs, verladers, vervoerders, op- en overslagbedrijven en ondernemers uit de hele Transport & Logistiek sector kwamen op 19 oktober 2017 bijeen op het NT Multi Modal Event.
Recht op goodwillvergoeding bij einde franchise- en huurovereenkomst?
Bij het einde van een huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder is het mogelijk dat verhuurder een gelijksoortig bedrijf als huurder in het gehuurde exploiteert. Op grond van artikel 7:308 van het Burgerlijk Wetboek (BW) is het voor huurder in een dergelijk geval mogelijk om bij het einde van de huurovereenkomst van een detailhandelsruimte een vergoeding voor de achtergelaten goodwill van verhuurder te vorderen.
Termijn voor het instellen van hoger beroep
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de rechter in eerste aanleg, bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan. Dit geldt ook voor een uitspraak in hoger beroep. Daartegen kan in cassatie worden gegaan bij de Hoge Raad.
Hoger beroep vaak succesvol
Als u het niet eens bent met een uitspraak van de civiele rechter in eerste aanleg - dat kan zijn een vonnis of een beschikking - bestaat in veel gevallen de mogelijkheid om tegen deze uitspraak in hoger beroep te gaan, ook wel appèl genoemd, bij het Gerechtshof. Het Gerechtshof beoordeelt of het oordeel van de eerste rechter juist is, behandelt de zaak opnieuw en geeft vervolgens een nieuw oordeel. Partijen mogen in hoger beroep eventuele fouten herstellen, wat onder meer betekent dat zij hun stellingen mogen aanvullen en verbeteren en dat zij in beginsel nieuwe feiten mogen aanvoeren. Ook mogen er nieuwe stukken worden overgelegd.
Full service advocatenkantoor richt Franchisedesk op
Als franchisegever en franchisenemer kun je te maken krijgen met zoveel verschillende rechtsgebieden dat je al gauw een juridische duizendpoot nodig hebt. Het Rotterdamse advocatenkantoor Leeman Verheijden Huntjens richt zich met de LVH Franchisedesk op de franchisebranche.
Workshop faillissementsrecht
Op 11 september 2017 heeft de ‘Procesteamdag’ van Alfa accountants en adviseurs plaatsgevonden in het NBC Congrescentrum in Nieuwegein. Tijdens deze dag heeft Leeman Verheijden Huntjens advocaten de workshop Faillissementsrecht verzorgd.
Franchisegever zegt franchiseovereenkomst zonder rechtsgrond op
Reeds eerder heb ik geschreven over het feit dat een franchisegever terughoudend dient te zijn met het opzeggen van de franchiseovereenkomst. Bij vonnis van 6 september 2017 heeft de rechtbank Rotterdam wederom geoordeeld dat opzegging van de franchiseovereenkomst door franchisegever niet rechtsgeldig is.
Retail & Brands Festival
De markt is in beweging. Retailers worden merken en merken worden retailers. Een spannende tijd waarin grenzen vervagen en waarin we worden uitgedaagd anders te kijken en te handelen.
Vordering tot betaling van een afkoopsom afgewezen
Op 18 november 2016 heeft de Rechtbank Midden-Nederland een vonnis gewezen inzake de vraag op welke wijze de franchiseovereenkomst tot een einde is gekomen. De voorzieningenrechter oordeelde dat voor toewijzing van de vorderingen van franchisegever voldoende aannemelijk dient te worden dat de bodemrechter zal oordelen dat de overeenkomst is geëindigd door een reguliere opzegging en dat daarmee de contractuele bepalingen, die zien op tussentijdse bepaling van de overeenkomst en waarop de vorderingen zijn gebaseerd, van toepassing zijn.
Afwijzing nieuwe franchiseovereenkomst grond voor opzegging?
De basis van een franchiserelatie is de franchiseovereenkomst. Hierin zijn de rechten en verplichtingen tussen franchisegever en franchisenemer vastgelegd. In een langdurige franchiserelatie is het niet onaannemelijk dat franchisegever bij het voortzetten van de franchiserelatie een nieuwe franchiseovereenkomst aan franchisenemer wilt voorleggen, omdat de huidige franchiseovereenkomst bijvoorbeeld gedateerd is dan wel onvoldoende aansluit op de praktijk.
CONTACT
Benieuwd wat wij voor uw onderneming kunnen doen?
Neem contact met ons op.
