onderneming en zaken doen

mei 19, 2025

De exploitatieplicht van een huurder van bedrijfsruimte: juridische verplichting of onderhandelingspunt?

Door |2025-05-14T10:07:52+00:00mei 13, 2025|berichten, Huur en vastgoed, nieuws, onderneming en zaken doen, specialisme|

Bij de huur van bedrijfsruimte spelen niet alleen de hoogte van de huurprijs en de duur van het contract een belangrijke rol, maar ook de vraag of de huurder verplicht is om de gehuurde bedrijfsruimte daadwerkelijk te exploiteren. Deze zogenaamde exploitatieplicht kan verstrekkende gevolgen hebben voor zowel de verhuurder als de huurder van de bedrijfsruimte. Wat houdt deze verplichting precies in, en onder welke omstandigheden kan deze worden afgedwongen of ter discussie worden gesteld?

Bestuurdersaansprakelijkheid bij niet nakoming verplichting uit koopovereenkomst tot levering kraan

Door |2025-04-16T10:15:14+00:00april 16, 2025|bedrijven in financiële moeilijkheden, berichten, nieuws, onderneming en zaken doen|

De rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld in een belangrijk vonnis dat een bestuurder persoonlijk aansprakelijk is voor € 250.000,- door het niet nakomen van een koopovereenkomst en het frustreren van verhaalsmogelijkheden. Ontdek de juridische nuances en de toepassing van de Beklamel-norm in dit artikel.

Prejudiciële vragen Hoge Raad: Huurprijswijzigingsbeding

Door |2024-12-23T09:27:28+00:00december 20, 2024|berichten, Huur en vastgoed, nieuws, onderneming en zaken doen, specialisme|

Op 29 november 2024 heeft de Hoge Raad een prejudiciële beslissing gegeven over een huurprijswijzigingsbeding in huurovereenkomsten met consumenten. De Hoge Raad heeft antwoord gegeven op de vraag of in de geliberaliseerde huursector een huurprijswijzigingsbeding met een opslag van maximaal 3% (opslagbeding) naast een indexatiebeding oneerlijk is.

Ontslag van bestuurders van stichtingen: nieuwe risico’s en kansen onder de WBTR!

Door |2024-10-22T13:07:12+00:00oktober 17, 2024|berichten, nieuws, onderneming en zaken doen|

Met de invoering van de Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (WBTR) heeft de wetgever belangrijke stappen gezet om het bestuur en toezicht van stichtingen te verbeteren. Een van de meest in het oog springende veranderingen betreft de uitbreiding van de ontslaggronden voor bestuurders van stichtingen. In dit artikel bespreken we de nieuwe wettelijke regeling, illustreren we de regeling met een praktijkvoorbeeld en lichten we de implicaties voor bestuurders en belanghebbenden toe.

Bestuurdersaansprakelijkheid na turboliquidatie

Door |2024-10-21T08:38:50+00:00oktober 11, 2024|bedrijven in financiële moeilijkheden, berichten, nieuws, onderneming en zaken doen|

In een recente rechtszaak over turboliquidatie van een horecazaak oordeelde de rechtbank dat de bestuurders niet persoonlijk aansprakelijk waren. De zaak betrof het stoppen van de onderneming zonder baten, waarbij schuldeisers naar rato werden betaald. De verhuurder claimde onrechtmatigheid, maar de rechtbank stelde dat de turboliquidatie correct was uitgevoerd zonder verplichting tot faillissement.

Ga naar de bovenkant