Op 24 december 2021 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over de vraag of wettelijke rente of contractuele vertragingsrente over de als boedelschuld verschuldigde huurprijs een boedelschuld is.
Werkgevers kunnen ervoor kiezen om aan hun werknemers een leaseauto ter beschikking te stellen. Vaak gebeurt dit omdat de leaseauto nodig is voor de uitoefening van de werkzaamheden, maar een leaseauto kan ook verstrekt worden voor woon-werkverkeer. Maar kan de werkgever de leaseauto van de werknemer ook weer innemen?
In een zaak over de vraag of een huurder van bedrijfsruimte vanwege de coronapandemie aanspraak kan maken op huurkorting heeft de kantonrechter te Roermond op 31 maart prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad. De beantwoording van deze vragen is voor de rechtspraktijk van belang, omdat de antwoorden van de Hoge Raad ook andere huurders en verhuurders van bedrijfsruimte houvast zullen geven bij het oplossen van concrete gevallen.
Het kwalificeren van een arbeidsrelatie is van groot belang. Het bepaalt welke rechten en plichten partijen jegens elkaar hebben. Zo is de relatie tussen werkgever en werknemer zeer verschillend van de relatie tussen opdrachtgever en opdrachtnemer. Indien mogelijk is het dan ook verstandig om zo duidelijk mogelijke afspraken te maken over de relatie. Dit voorkomt problemen in de toekomst. Maar wat nu als partijen verschillen van mening over de kwalificatie van de arbeidsrelatie?
In de overeenkomst van opdracht tussen opdrachtgever en opdrachtnemer kan – net zoals bij werkgevers en werknemers - een concurrentiebeding overeengekomen worden, zodat de opdrachtgever zijn bedrijfsbelangen kan beschermen wanneer de relatie met de opdrachtnemer eindigt.
In dit artikel bespreken we de zogenoemde ‘no-riskpolis’ en aandachtspunten voor werkgevers die personeel in dienst hebben met een no-riskpolis. We bespreken wat de polis inhoudt en wat dit betekent voor de re-integratieverplichtingen wanneer de werknemer arbeidsongeschikt wordt.
Een ondernemingsraad (OR) heeft een instemmingsrecht ten aanzien van voorgenomen besluiten tot vaststelling, wijziging of intrekking van een regeling op grond van artikel 27 WOR. Maar wat nu als de ondernemingsraad weigert om instemming te geven voor het doorvoeren van het besluit? Is dat wel redelijk of weegt het belang van de ondernemer zwaarder? En wat kan de ondernemer doen?
In het vastgoed bestaan er twee soorten huurcontracten voor bedrijfsruimten: huur van middenstandsbedrijfsruimte (denk aan een winkel of horeca) of de huur voor overige bedrijfsruimte (zoals kantoorruimte). In dit artikel wordt uitgelegd welke mogelijkheden er zijn om een huurovereenkomst voor korte duur te sluiten voor de verschillende soorten bedrijfsruimten.
Wat is een koop-/aannemingsovereenkomst? Wanneer partijen afspreken dat één van hen tegen betaling een stuk grond zal leveren en daarop een gebouw zal bouwen of afbouwen, is er enerzijds sprake van een overeenkomst van koop van de grond en anderzijds een overeenkomst van aanneming van werk met betrekking tot het gebouw. Op het gedeelte dat betrekking heeft op de koop van de grond zijn de wettelijke regels van koop van toepassing. Op het gedeelte dat betrekking heeft op aanneming van werk (het bouwen en opleveren) zijn de regels van aanneming van werk van toepassing. Het maakt daarom praktisch niet zoveel uit of men spreekt over twee gekoppelde overeenkomsten (koop en aanneming van werk) of van één samengestelde overeenkomst waarop deels de regels van koop en deels de regels voor aanneming van werk van toepassing zijn.
Een bouwopdracht aan een aannemer wordt aangemerkt als een overeenkomst tot aanneming van werk. Dit is een overeenkomst waarbij de aannemer in opdracht van de opdrachtgever – buiten dienstverband – een werk van stoffelijke aard verwezenlijkt en oplevert. De rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en de aannemer wordt – als niets anders is afgesproken – beheerst door de wettelijke regels voor aanneming van werk.
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
E-mail: info@lvh-advocaten.nl
Sitemap
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
Fax: 010 209 27 78
E-mail: info@lvh-advocaten.nl