Huurovereenkomsten voor kantoorruimte, opslag of overige bedrijfsruimte worden vaak 7:230a-huurovereenkomsten genoemd. Deze naam verwijst naar de toepasselijke wettelijke bepaling. Huurders van deze huurovereenkomsten hebben na opzegging van de huurovereenkomst recht op ontruimingsbescherming.
Een ondernemer die zijn bedrijf wil verkopen, zal in het algemeen de huur van zijn bedrijfsruimte willen overdragen aan de koper. Dit is mogelijk door middel van indeplaatsstelling. Voor middenstandsbedrijfsruimte, zoals winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven is dit wettelijk geregeld. Het is een bijzondere vorm van contractovername.
Huurovereenkomsten voor winkels, horeca, afhaal- of besteldiensten en ambachtsbedrijven worden huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte genoemd. Voor dit type huurovereenkomsten gelden specifieke wettelijke bepalingen. Uitgangspunt is een hoge bescherming van de huurder. De huurder moet immers zijn onderneming kunnen opbouwen en inkomen en goodwill kunnen genereren. De bescherming van de huurder brengt ook mee dat huurovereenkomsten voor middenstandsbedrijfsruimte niet zomaar kunnen worden opgezegd. Daarvoor gelden wettelijke eisen.
Stel, uw contractpartij levert niet de kwaliteit die u afgesproken had, hoeveel tijd moet u diegene dan gunnen om zijn prestatie te verbeteren? Anders gezegd, wanneer mag u zeggen; “Mijn geduld is op en ik wil het contract ontbinden!”?
Per 1 januari 2020 introduceert de Wet arbeidsmarkt in balans (Wab) een nieuw systeem voor de WW-premie. Daarbij vervalt tevens de sectorale premiedifferentiatie, omdat veel bedrijven niet meer in één sector vallen.
Wij zijn een Rotterdams advocatenkantoor dat zich richt op juridische dienstverlening aan bedrijven. Onze advocaten hebben door kennis van de diverse branches een grotere voorsprong.
In mijn eerdere bijdragen “Een aandeelhoudersovereenkomst om je startup investeerder-proof te maken” en “De aandeelhoudersovereenkomst: enkele praktische tips” schreef ik al over de nut en noodzaak van de aandeelhoudersovereenkomst. Om conflicten met bijvoorbeeld toekomstige investeerders te voorkomen is het verstandig goede afspraken te maken over de samenwerking. Niet alleen afspraken over de positieve kanten van de samenwerking, maar vooral ook afspraken over wat er moet gebeuren indien de samenwerking niet loopt zoals verwacht.
Wij zijn een Rotterdams advocatenkantoor dat zich richt op juridische dienstverlening aan bedrijven. Onze advocaten hebben door kennis van de diverse branches een grotere voorsprong.
Er is een zeer belangrijke wijziging van het insolventierecht nabij. Deze wijziging betreft de mogelijkheid van het aanbieden van akkoord door een schuldenaar aan schuldeisers. In de huidige situatie bestaat er slechts een regeling voor het dwingend laten opleggen door de rechter van een schuldeisersakkoord in surseance van betaling of faillissement.
Wij zijn een Rotterdams advocatenkantoor dat zich richt op juridische dienstverlening aan bedrijven. Onze advocaten hebben door kennis van de diverse branches een grotere voorsprong.
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
E-mail: info@lvh-advocaten.nl
Sitemap
Juridische vragen, of zelfs conflicten, zijn onderdeel van het zaken doen. Volgens LVH is dat niet iets om voor te vrezen maar wel om serieus te nemen. Doel van LVH is om u daarbij op zo’n manier te helpen dat u zich met een gerust hart kunt blijven concentreren op uw bedrijfsvoering. LVH is een Rotterdams advocatenkantoor met kundige, betrokken en doortastende advocaten die door hun manier van werken langdurige relaties met hun klanten weten op te bouwen en, in een positie als huisjurist, de ondernemers bij alle mogelijke juridische vraagstukken kunnen en mogen ondersteunen. LVH is ervan overtuigd dat professionaliteit en werkplezier heel goed samen gaan, zowel in de relatie met klanten als onderling op het kantoor.
Bezoekadres
World Port Center Rotterdam
Wilhelminakade 955
3072 AP Rotterdam
Telefoon: 010 209 27 77
Fax: 010 209 27 78
E-mail: info@lvh-advocaten.nl