berichten

september 5, 2025

Nieuw ROZ-model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW: de wijzigingen en aandachtspunten op hoofdlijnen

Door |2024-12-13T11:14:21+01:0021 februari 2023|berichten, Huur en vastgoed, nieuws, specialisme|

In december 2022 heeft de Raad voor Onroerende zaken (hierna: ‘ROZ’) een nieuw model voor de huurovereenkomst voor winkelruimte vastgesteld. In dit artikel komt eerst het gebruik van het ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte aan de orde. Daarna worden enkele wijzigingen en toevoegingen ten opzichte van het ROZ-model winkelruimte uit 2012 genoemd en vervolgens worden deze toegelicht. Tot slot volgen een aantal aandachtspunten.

Onduidelijkheid over stem aandeelhouder: is het besluit van de AVA vernietigbaar?

Door |2025-03-17T15:24:48+01:0014 februari 2023|berichten, nieuws, onderneming en zaken doen, specialisme|

Dit artikel gaat over de rechtsgeldigheid van besluitvorming bij de besloten vennootschap. Een besloten vennootschap kent verschillende organen. De bevoegdheidsverdeling wordt bepaald door wet, statuten, regelementen en besluiten. Binnen de organen kunnen afspraken gemaakt worden over hoe besluiten tot stand moeten komen. Bijvoorbeeld in een aandeelhoudersovereenkomst of stemovereenkomst.

Patstelling tussen bestuurders die ook aandeelhouder zijn: wat te doen?

Door |2024-10-17T13:28:39+02:0014 februari 2023|berichten, nieuws, onderneming en zaken doen, specialisme|

Partijen willen uit elkaar, maar wel voor de juiste prijs. Ondertussen moet de onderneming worden voortgezet, zonder dat waardeverlies ontstaat. Partijen willen op een normale manier uit elkaar door escalatie te voorkomen, maar zijn toch genoodzaakt een advocaat in te schakelen. Wat te doen bij een patstelling tussen bestuurders die ook aandeelhouder zijn? Advocaat ondernemingsrecht Justin de Vries vertelt u meer.

Landjepik: de juridische mogelijkheden bij verlies eigendom van stuk grond

Door |2024-10-17T13:29:28+02:007 februari 2023|bedrijven in financiële moeilijkheden, berichten, Conflicten, nieuws|

Tussen buren kan er discussie bestaan over wie eigenaar is van een bepaald stuk grond. Een dergelijke discussie kan ontstaan als op enig moment één van de buren een erfafscheiding op een zodanige manier plaatst dat daardoor een stuk grond dat eigendom is van de ander in bezit wordt genomen. De eigenaar heeft de mogelijkheid om zijn eigendom op te eisen (oftewel een revindicatoire vordering in te stellen). Een dergelijke vordering kan echter na verloop van tijd niet meer ingesteld worden als gevolg van verkrijgende verjaring.

Deeltijdontslag en detachering als oplossing voor energiecrisis

Door |2024-10-17T13:31:13+02:0010 januari 2023|berichten, nieuws, Personeel|

De faillissementen nemen langzamerhand weer toe als gevolg van de energiecrisis, de hoge inflatie en het stoppen (en terugbetalen) van de steunmaatregelen door de overheid. Met name retail, agrifood en de zakelijke dienstverlening worden hard getroffen. Ondernemers uit deze sectoren zouden moeten anticiperen op nog slechtere bedrijfseconomische tijden. In dat kader kan bij het wegvallen van een deel van de omzet gedacht worden aan twee alternatieven voor een (definitieve) reorganisatie, namelijk deeltijdontslag en detachering.

Ga naar de bovenkant