Bouw & Vastgoed
De bouw- en vastgoed branche is volop in beweging. Thema’s als duurzaam bouwen en ontwikkelen, het nieuw leven inblazen van oude kantoor- of bedrijfsgebouwen door ze een andere bestemming te geven, of het creëren van ”het huis van je dromen” houdt de bouwsector levendig en afwisselend. In het vastgoed staan door de economische omstandigheden de marges onder druk, wat betekent dat strak moet worden onderhandeld en tijdig moet worden geschakeld als blijkt dat een partij niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als sparringpartner zijn wij gewend om nu eens tijd te nemen, dan weer snel door te pakken onder tijdsdruk.
Leeman Verheijden Huntjens Advocaten kan u bijstaan bij het adviseren en procederen bij geschillen over koop en verkoop van onroerende zaken, aannemingsovereenkomsten, aanbestedingen, bouwgeschillen, huurgeschillen en burenrecht. Een belangrijk expertisegebied is bovendien het procederen en adviseren over kwesties op het gebied van ruimtelijke ordening.
Tot onze cliëntenkring rekenen wij aannemers, projectontwikkelaars, verhuurders en woningcorporaties.
Meer branches
Meer over Bouw & Vastgoed
Het Gerechtshof Amsterdam beslist over een huurprijswijzigingsbeding
Het hof beslist dat het opslagbeding van 5% oneerlijk is. Het beding is niet transparant, het komt voor op de indicatieve lijst en het verstoort, in strijd met de goede trouw, het evenwicht tussen de uit de overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aanzienlijk ten nadele van de huurder. Een jaarlijkse huurstijging met 5% opslag bovenop de CPI-indexering leidt op de middellange en lange termijn tot een voor de huurder niet meer betaalbare huurprijs. Anders dan de Hoge Raad eerder besliste ten aanzien van een opslagbeding van maximaal 3%, blijft de stijging dus niet binnen aanvaardbare grenzen. Kortom: een opslagbeding van 5% is niet toegestaan.
Nieuwe regels rondom loonstransparantie
De EU-richtlijn loontransparantie en de loonkloof in Nederland zorgen voor nieuwe verplichtingen voor werkgevers. De kern van de richtlijn is dat werkgevers transparanter moeten zijn over hun beloningsstructuren en loonverschillen moeten kunnen verantwoorden. Belangrijkste wijziging: de bewijslast verschuift. Voortaan moeten werkgevers aantonen dat ze gelijk belonen. Kunnen ze dit niet, dan moeten ze het verschil uitleggen.
Aansprakelijkheid accountant voor advies concernstructuur
Recent heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden een arrest gewezen over de aansprakelijkheid van een accountant voor advies over een concernstructuur. Kan een accountant (in deze zaak ging het om een accountant maar het geldt ook voor andere adviseurs) aansprakelijk zijn tegenover faillissementscrediteuren als gevolg van de adviezen die hij aan de failliete vennootschap heeft verstrekt?
CONTACT
Benieuwd wat wij voor uw onderneming kunnen doen?
Neem contact met ons op.
